Gebiedsvisie Molenhoek Zuid van start
De gemeente Mook en Middelaar heeft het ontwerpbureau CB5 opdracht gegeven om samen met de gemeente een gebiedsvisie voor de locatie ‘Molenhoek Zuid’ op te stellen. CB5 is gestart met een uitgebreide inventarisatie van het plangebied. In het kader van de inventarisatie zijn er gesprekken gevoerd met in- en aanwonenden van het plangebied. Op basis van de inventarisatie gaat CB5 de komende periode aan de slag met het opstellen van een aantal ontwikkelscenario’s voor het gebied. Uiteindelijk kiest de gemeente één voorkeursscenario, die gaat landen in de gebiedsvisie. Doel: een toekomstbestendige en leefbare uitbreiding van Molenhoek.
Achtergrond
De gemeente Mook en Middelaar heeft 21 december jl. een intentieovereenkomst gesloten met drie ontwikkelaars met betrekking tot een gebiedsontwikkeling van ‘Molenhoek Zuid’. Het gaat globaal om het gebied tussen de Maas, de Rijksweg, het spoor Venlo – Nijmegen en de Bredeweg (provinciegrens Limburg en Gelderland). Met de intentieovereenkomst spreken de partijen de wens uit te komen tot een gebiedsontwikkeling met een woningbouwprogramma van circa 250 woningen. Het is de bedoeling dat een deel van de bestaande bedrijfsbebouwing in dit gebied zal verdwijnen.
Groeiende vraag naar woningen
De reden om de gebiedsontwikkeling voor Molenhoek Zuid te onderzoeken, is de groeiende vraag naar woningen in de regio. Het bestaande woningbouwprogramma van Mook en Middelaar heeft onvoldoende capaciteit om in de verwachte woningbehoefte te voorzien. Het is de wens van de gemeente om te bouwen voor diverse doelgroepen en de nieuwe wijk te voorzien van verschillende soorten woningen.
